Znak města Benešov (odkaz na titulní stránku) 

Benešov - Oficiální stránky města


Vyhledávání


Cesta: Titulní stránka

 

Působnost - Odbor rozvoje města a správy majetku

 
 
 


   

Agenda byty a prostory určené k podnikání


 Prostory určené k podnikání

  • vedení evidence nemovitostí, aktualizace údajů
  • vedení evidence žádostí o pronájem prostor určených k podnikání
  • zajišťování zveřejňování záměru města pronajmout či poskytnout jako výpůjčku nemovitý majetek města dle § 39 zák.
    o obcích
  • zajištění provedení nabídkových řízení na pronájem prostor určených k podnikání
  • příprava materiálů pro Radu města a Zastupitelstvo města
  • příprava materiálů pro Poradu vedení
  • zpracování analýz týkajících se prostor určených k podnikání
  • jednání týkající se hospodaření s prostorami určenými k podnikání dle platných právních předpisů a směrnic s tím souvisejících
  • příprava splátkových kalendářů neplatičů nájemného
  • vypracování nájemních smluv na prostory určené k podnikání
  • vypracování dohod o ukončení nájemních smluv
  • vypracování výpůjčních smluv
  • vypracování dodatků k nájemním smlouvám
  • pronájem nebytových prostor v majetku města
  • kontrola plateb jistot (kaucí)
  • kontrola hrazení nájemného a služeb z prostor určených k podnikání
  • vyřizování všech stížností a připomínek týkající se prostor určených k podnikání
  • kontrola pronajímaných nemovitostí
  • předávání a přejímání prostor určených k podnikání v majetku města
  • spolupráce s OID při opravách a investicích do prostor určených k podnikání
  • kontrola rozpočtu, evidence faktur a účetních sestav
  • komunikace s klienty
  • příprava materiálů sloužících jako podklad pro soudní jednání, která se týkají prostor určených k podnikání 

 

Bytové hospodářství 
  • výkon technické správy bytového fondu města
  • plánování oprav a investičních akcí v oblasti bytového hospodářství

 

Byty

  • zajištění agendy nájemních vztahů k bytům
  • zajišťování přímého styku s nájemci bytů, další práce spojené se správou bytového fondu - prohlídky, přejímání, předávání bytů
  • sledování termínů platnosti nájemních smluv na byty na dobu určitou, agenda spojená s jejich prodlužováním
  • návrhy na zrušení trvalého pobytu
  • agenda evidence dlužného nájemného
  • vypracování nájemních smluv (uzavírání, dohody o ukončení, dodatky)
  • příprava podkladů a následné zpracování návrhů z bytové komise (přechody nájmů)
  • příprava nabídkového řízení na uzavírání nájemných smluv na byty v souladu s Pravidly pro přidělování bytů v majetku města (zveřejnění, Bytová komise, RM, kauce)
  • inventura zaplacených a navrácených kaucí
  • zpracování materiálů a podkladů pro jednání Rady města a Zastupitelstva města, do porady vedení
  • návrh na zahájení řízení o vyklizení bytu (souhrnná agenda)
  • výpovědi z nájmu bytu (souhrnná agenda)
  • návrh na výkon rozhodnutí soudu (exekuce, účast při exekucích)
  • návrh na splátkový kalendář na dlužné nájemné
  • návrh na splátkový kalendář na úhradu poplatku z prodlení
  • návrh na zahájení řízení o zaplacení dlužné částky
  • komunikace s nájemníky, řešení stížností
  • místní šetření, předávání, přejímání bytů, komunikace s OID
  • agenda měsíčních předpisů nájemného a služeb pro byty a DPS
  • vedení evidence (nastěhování, odstěhování nájemce, zařizovací předměty)
  • evidence záloh služeb v prostorech určených k podnikání
  • úhrada předpisů SIPO
  • komunikace s nájemníky
  • roční vyúčtování služeb byty
  • roční vyúčtování služeb prostor určených k podnikání v bytových domech a č.p. 614
  • reklamační řízení
  • vyhodnocování a sledování dlužníků (upomínky, splátkové kalendáře)
  • příprava podkladů pro rozpočet, průběžná kontrola čerpání rozpočtu bytové zprávy
  • domovníci – komunikace, organizace
  • jednání s organizacemi provádějícími dodávky energetických a spotřebních médií do bytových domů a prostor určených k podnikání, evidence a následné rozúčtování nákladů těchto dodávek

   

Majetek - pozemky
  • příprava materiálů pro Radu města a Zastupitelstvo města)
  • příprava podkladů pro uzavírání smluv o převodu nemovitostí (zajišťování geometrických plánů, znaleckých posudků, mapových podkladů)
  • vypracování smluv o převodu majetku, jejich projednání a zajištění uzavření a podání na katastrální úřad + následné podání přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí 
  • vypracování nájemních smluv
  • vypracování kupních smluv
  • vypracování smluv o výpůjčce
  • kontrola plateb jistot (kaucí)
  • pronájem vývěsních skříněk
  • pronájem reklamních ploch
  • restituční řízení pozemků
  • spolupráce s komisemi místních samospráv v osadách
  • provádění místních šetření týkajících se pozemků
  • příprava materiálů pro Poradu vedení města
  • kontrola rozpočtu, evidence faktur a účetních sestav
 
Investice města  
  • příprava podkladů pro plánování investičních akcí 
  • sestavování plánů investic města 
  • stavební příprava investičních akcí 
  • příprava a organizace výběrových řízení 
  • zajišťování  vlastní realizace investičních akcí 
  • výkon technického dozoru investora 
  • kontrola a přejímka investičních akcí 
  • příprava podkladů pro zařazení investičních akcí do majetku města  
  • příprava plánovacích smluv 

Správa majetku města 
  • příprava podkladů pro plánování oprav
  • sestavování plánů oprav  po jednotlivých oblastech činnosti
  • stavební příprava oprav 
  • příprava a organizace výběrových řízení 
  • zajišťování vlastní realizace oprav 
  • kontrola a přejímka oprav 
  • příprava podkladů pro vedení majetkové evidence
  • výkon správy majetku 
  • vedení pasportů majetku po jednotlivých oblastech
  • zastupování města v územních a stavebních řízeních 
  • správa budov ve vlastnictví města 
 
Osadní výbory
  • zajišťování komunikace s osadními výbory 
  • sestavování požadavků osadních výborů 
  • zajišťování oprav a investičních akcí v osadách

Ostatní
  • příprava podkladů pro likvidaci škodních událostí 
  • evidence škodních událostí
  • zajišťování jejich likvidace 

 

Dotace
  • spolupráce s externími agenturami při přípravě a zpracování žádostí o dotace
  • řízení projektů po přijetí dotace
  • zajišťování komunikace se subjekty veřejné správy v oblasti dotací (ministerstva, krajský úřad atp.) 
           

 

Kontext

Umístění: Složky dokumentů > Město > Městský úřad > Odbory MěÚ > Odbor rozvoje města a správy majetku > Působnost - Odbor rozvoje města a správy majetku

Zobrazit aktuální dokumenty | archiv dokumentů | dokumenty včetně archivu


 

Město Benešov je držitelem certifikátu ISO 9001

Benešov

Informace v patě

Nyní jste v módu "Bez grafiky". Přepnutím do grafického módu zobrazíte standardní verzi webu.

2016   Benešov všechna práva vyhrazena

web & design , redakční systém